1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
川崎市宮前区
58.1万円/㎡
前年比-10.8%
プレシャスヒルズ宮崎台
神奈川県川崎市宮前区宮崎五丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩8分
2002年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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4階 / 73.96㎡の場合
相場
4,587万円
62.0万円/㎡
2,671
3,948
5,226
6,503
AI査定結果
推定相場価格
4,587万円
62.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,948万円〜5,226万円
53.4万円/㎡〜70.7万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月12日
プレシャスヒルズ宮崎台
4,080万円（55.2万円/㎡）/ 4階 / 73.96㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は58.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/16 | 4,080万円 | 55.2万円 | 4階 | 73.96㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/08/15 | 4,080万円 | 55.2万円 | 3階 | 73.96㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 4,080万円 | 55.2万円 | 3階 | 73.96㎡ | 2LDK+WIC | 南東 |
| 2024/08/05 | 4,580万円 | 61.9万円 | 3階 | 73.96㎡ | 2LDK | - |
| 2024/07/31 | 4,380万円 | 59.2万円 | 4階 | 73.96㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/07/12 | 4,380万円 | 59.2万円 | 3階 | 73.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 4,580万円 | 61.9万円 | 3階 | 73.96㎡ | 2LDK+WIC | 南東 |
| 2023/11/02 | 4,580万円 | 57.2万円 | 3階 | 80.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 4,680万円 | 58.4万円 | 3階 | 80.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/18 | 4,980万円 | 62.2万円 | 3階 | 80.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/09/19 | 4,680万円 | 60.9万円 | 5階 | 76.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/07/16 | 4,880万円 | 63.5万円 | 5階 | 76.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/01/11 | 3,780万円 | 53.4万円 | 4階 | 70.74㎡ | 2LD・K | 北 |
| 2020/12/04 | 3,780万円 | 51.1万円 | 4階 | 73.96㎡ | 2LD・K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は69.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/16 | プレシャスヒルズ宮崎台 川崎市宮前区宮崎五丁目 | 宮崎台駅8分 | 4,080万円 | 55.2万円 | 73.96㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/07 | マイキャッスル宮崎台フォレスト 川崎市宮前区宮崎五丁目 | 宮崎台駅8分 | 4,990万円 | 68.2万円 | 73.15㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/25 | ラヴィドール宮崎台 川崎市宮前区宮前平三丁目 | 宮崎台駅8分 | 5,590万円 | 70.7万円 | 79.08㎡ | 3LDK+WIC | 2階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/25 | マイキャッスル宮崎台グリーンアヴェニュー 川崎市宮前区宮前平三丁目 | 宮崎台駅7分 | 4,580万円 | 74.2万円 | 61.76㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2022/12/04 | KDXレジデンス宮前平 川崎市宮前区宮前平三丁目 | 宮前平駅9分 | 3,890万円 | 62.7万円 | 62.05㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 東 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/25 | マイキャッスル宮前平III 川崎市宮前区宮前平三丁目 | 宮前平駅8分 | 3,680万円 | 59.3万円 | 62.05㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2023/07/28 | プランヴェール宮前平 川崎市宮前区宮崎六丁目 | 宮前平駅11分 | 4,280万円 | 59.6万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/24 | エクレールガーデン宮崎台 川崎市宮前区宮崎三丁目 | 宮崎台駅7分 | 6,280万円 | 81.5万円 | 77.07㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2022/10/09 | アーデルヒルズ宮前平 川崎市宮前区宮前平三丁目 | 宮前平駅6分 | 5,180万円 | 74.2万円 | 69.78㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/28 | パークテラス宮前平 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅5分 | 5,180万円 | 79.4万円 | 65.27㎡ | 2LD・K | 1階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/10 | コスモヒルズ宮崎台 川崎市宮前区宮崎三丁目 | 宮崎台駅8分 | 6,480万円 | 78.0万円 | 83.08㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/27 | ナイスアーバン宮崎台フォルシオン 川崎市宮前区宮崎二丁目 | 宮崎台駅3分 | 5,280万円 | 77.2万円 | 68.4㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/08 | パラッシオ宮前平 川崎市宮前区宮前平一丁目 | 宮前平駅4分 | 4,680万円 | 79.5万円 | 58.86㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/11 | ガーデンハウス宮前平ヒルトップステージ 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅9分 | 6,280万円 | 78.3万円 | 80.16㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/18 | シティハウス宮崎台 川崎市宮前区宮崎一丁目 | 宮崎台駅4分 | 3,890万円 | 66.9万円 | 58.12㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/17 | ユニテ宮崎台テラス 川崎市宮前区宮崎 | 宮崎台駅15分 | 2,990万円 | 44.9万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2021/11/06 | グラーサ宮崎台 川崎市宮前区宮崎 | 宮崎台駅7分 | 4,280万円 | 57.0万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2023/02/20 | 東急ドエル・アルス宮崎台オークコート 川崎市宮前区宮崎二丁目 | 宮崎台駅5分 | 6,490万円 | 70.8万円 | 91.66㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/03 | ドゥメイン宮崎台 川崎市宮前区馬絹一丁目 | 宮崎台駅8分 | 4,680万円 | 68.0万円 | 68.85㎡ | 3LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、川崎市宮前区では10.8%下落しています。
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